東区和白東4丁目　2号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白東 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白東4丁目　2号地　新築戸建 | 福岡市東区和白東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,750万円（税込）
鹿児島本線福工大前駅徒歩13分

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物件コード:111756

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白東４丁目	103.08m² 165.34m²	3LDK	2025/03

物件基本情報

▲福工大前駅徒歩13分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜けおある間取り。上下階の一体感も家族のふれあいを演出します。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白東4丁目　2号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白東４丁目
交通	鹿児島本線福工大前駅徒歩13分香椎線和白駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	和白東小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号地。カースペース2台あり＾＾
家具はイメージです。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的です。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
便利なランドリールーム。バスタオルや着替えなど置くことができる棚を設置。洗剤のストックも収納できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。
リビングから繋がるウッドデッキは第2の家族団欒スペースとして活躍します。ペットやお子様の遊び場としてはもちろん、BBQなども楽しめます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
コープ　エフコープ新宮店
ミニストップ　新宮下府
メガセンタートライアル　新宮店
ナフコ　福岡東店
ドラッグイレブン　新宮本店
ハローデイ　新宮店
福岡和白病院
IKEA　福岡新宮
和白東小学校
和白丘中学校
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
夏や冬に欠かせないエアコン標準装備＾＾

オール電化◎吹抜☆ウッドデッキ♪南向き！駐車2台◎リビング階段！ランドリールーム・WIC付☆各室収納◎

【おすすめポイント】
■高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。
■地球に優しいオール電化住宅でエコな暮らしを実現♪
■駐車スペースはゆとりのある2台分を確保しています＾＾
■WIC付きで、部屋が散らかりにくいです＾＾
■リビングから繋がるウッドデッキは第2の家族団欒スペースとして活躍します。優雅な休日を過ごせそうですね＾＾
◇和白東小学校：徒歩約13分
◇和白丘中学校：徒歩約22分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.8畳(1F)、洋5畳(2F)、洋7.1畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29