新宮町大字湊4期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡新宮町大字湊 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

新宮町大字湊4期　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡新宮町大字湊の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,998万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩14分

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物件コード:119103

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡新宮町大字湊	114.95m² 202.73m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲現地（2025年12月16日）撮影。三苫駅徒歩13分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲収納力に優れた間取り。2階洋室は全室WIC付き。全居室2面採光の風の通る心地よい家。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	新宮町大字湊4期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡新宮町大字湊
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩14分西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	新宮小学校 / 新宮中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース3台分あり＾＾
現地（2025年12月16日）撮影。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。
現地（2025年12月16日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
同仕様写真。家族とコミュニケーションを取りやすい対面式キッチン。勝手口からは光が差し込み、換気もしやすく便利。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
セブンイレブン　福岡三苫5丁目店
マルショク　三苫
ディスカウントドラッグコスモス　三苫店
ドラッグストアモリ　三苫店
ハローデイ　新宮店
福岡和白病院
新宮町役場
IKEA　福岡新宮
新宮小学校
新宮中学校

西鉄三苫駅徒歩13分♪駐車3台◎南向き！陽当たり◎リビング18帖☆オールフローリング＾＾収納充実☆

【おすすめポイント】
■忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい西鉄三苫駅徒歩13分☆
■リビングは18帖以上のゆとりのある広さ♪家族みんなでゆったりくつろげます＾＾
■パントリー・WIC・リビング収納など充実の収納スペースで、お部屋が散らかりにくいです◎
■リビング階段でコミュニケーションが取りやすいです☆
■南向きで陽当たり良好☆
◇新宮小学校：徒歩約22分
◇新宮中学校：徒歩約28分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、洋6畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6m 公道西幅員6m 公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-02254-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年6月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/12/16	広告有効期限	2026/01/16