東区和白東2丁目第五　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白東 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白東2丁目第五　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
鹿児島本線福工大前駅徒歩12分

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物件コード:103116

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白東２丁目	76.74m² 127.94m²	3LDK	2024/10

物件基本情報

▲現地（2024年7月15日）撮影。JR福工大前駅徒歩12分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲1階がリビングのみなので、開放感とアットホームな雰囲気が感じられますね＾＾2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白東2丁目第五　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白東２丁目
交通	鹿児島本線福工大前駅徒歩12分香椎線和白駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	和白東小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース2台分あり＾＾
現地（2024年7月15日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2024年7月15日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付き＾＾
ローソン　和白東二丁目店
ウエルシア　福岡和白東店
ドラッグイレブン　JR福工大前駅店
ファミリーマート　JR福工大前駅
コープ　グリーンコープ和白丘店
ダイソー　福岡和白丘店
福岡和白病院
マルキョウ　和白店
ナフコ　福岡東店
ハローデイ　新宮店

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【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。
■お掃除のしやすいオールフローリング！
■家族のコミュニケーションが増えるリビングスルー階段◎
■荷物の出し入れがスムーズになるオープンクローゼット付洋室あり☆
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！
◇和白東小学校：徒歩約15分
◇和白丘中学校：徒歩約17分
◇ローソン和白東二丁目店：徒歩約10分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC106612号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年11月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/26