福津市福間南5丁目3期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市福間南 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市福間南5丁目3期　1号棟　新築戸建 | 福津市福間南の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,598万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩18分

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物件コード:96811

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市福間南５丁目	99.77m² 170.65m²	4LDK	2024/04

物件基本情報

▲現地（2024年4月22日）撮影。ご家族連れで賑わうイオンモール福津店まで徒歩13分、お買い物やお食事が楽しめます。

▲リビング階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼットは2ヶ所にあります＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市福間南5丁目3期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市福間南５丁目
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩18分鹿児島本線福間駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	福間南小学校 / 福間中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース並列3台分あり＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
現地（2024年4月22日）撮影。前面道路幅員8メートル以上で車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。
ミスターマックス　Select福津店
セブンイレブン　福間駅南店
ルミエール　福津店
ローソン　古賀舞の里店
ローソン　古賀舞の里店
ホームセンター・グッデイ　古賀千鳥店
ケーズデンキ　古賀店
イオンモール福津
ディスカウントドラッグコスモス　福間駅前店
福間病院
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
現地（2024年4月22）撮影。一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。お気軽にお問い合わせ下さい＾＾
リビング収納。日用品のストック置きに便利。
リビングには収納スペースが2か所あります。

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【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。
■3台まで並列駐車できます。急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心☆
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段◎
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き！
■リビングに2ヶ所収納あり＾＾
◇福間南小学校：徒歩約14分
◇福間中学校：徒歩約11分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員8.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27