古賀市天神7丁目4期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市天神 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市天神7丁目4期　新築戸建 | 古賀市天神の不動産物件

「全国のヤマダデンキで使える10万ポイント」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
土日祝日もご案内可能です＾＾
既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！一度「ヤマダ不動産」へご相談を！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾お客様の現状に合わせたご提案でお住まい探しをサポートいたします♪

【新築一戸建て】

価格 3,598万円（税込）
鹿児島本線古賀駅徒歩17分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:99396

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市天神７丁目	102.68m² 119.50m²	4LDK	2024/05

物件基本情報

▲現地（2024年4月25日）撮影。古賀西小学校まで徒歩6分の近さ、お子様も無理なく通えます＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。

▲LDKと和室を合わせると20帖の大空間となります。リビング収納、WIC、ファミリークロークなど収納箇所豊富。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市天神7丁目4期　新築戸建
所在地	福岡県古賀市天神７丁目
交通	鹿児島本線古賀駅徒歩17分鹿児島本線千鳥駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	古賀西小学校 / 古賀中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

駐車スペースはゆとりある2台分を確保。
現地（2024年4月25日）撮影。前面道路が広いので、大きな車でも駐車しやすく車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。
現地（2024年4月25日）撮影。東側道路。道路幅が8.9ｍと広く、開放感があります。お気軽にお問い合わせ下さい＾＾
現地（2024年4月25日）撮影。北側道路。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ファッションセンターしまむら　古賀店
セブンイレブン　古賀天神店
ルミエール　古賀店
サンドラッグ　古賀店
ダイソー　福岡古賀店
サンリブ　古賀
ドラッグストアモリ　古賀店
産科・婦人科愛和病院
サニー　古賀店
古賀中央病院

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
年間1600件の相談実績有り！
あらゆる金融機関と多数取引があるヤマダ不動産ならお得に購入できます！
すでに他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！
一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥

【おすすめポイント】
■全居室収納に加えて、リビング収納、パントリー、洗面室収納、ファミリークローク等、収納豊富！
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。
■主寝室には季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付！
■嬉しい2面バルコニー。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
◇古賀西小学校：徒歩約6分
◇古賀中学校：徒歩約27分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋4.7畳(2F)、洋5畳(2F)、洋7畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m 公道東幅員8.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-03118-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27