宗像市城西ヶ丘1丁目2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 宗像市城西ヶ丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

宗像市城西ヶ丘1丁目2期　新築戸建 | 宗像市城西ヶ丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
鹿児島本線赤間駅徒歩40分

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物件コード:101929

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宗像市城西ヶ丘１丁目	115.09m² 252.31m²	4LDK	2024/07

物件基本情報

▲現地（2024年4月17日）撮影。一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。76坪以上の広々敷地は駐車場並列4台分＾＾

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは18帖以上の開放感あふれる空間です。2階も全室6帖以上と広々＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宗像市城西ヶ丘1丁目2期　新築戸建
所在地	福岡県宗像市城西ヶ丘１丁目
交通	鹿児島本線赤間駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (4台)
学校	河東小学校 / 河東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
現地（2024年4月17日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2024年4月17日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
カースペース4台分あり＾＾
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。インナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ヤマザキショップ　宗像小森店
デイリーヤマザキ　宗像ひかりケ丘店
ルミエール　赤間店
ドラッグストアモリ　宗像店
スーパーセンタートライアル　宗像店
ふれあいの森総合公園
マルキョウ　宗像店
エディオン　たかはし電器
西松屋　宗像店
北九州宗像中央病院

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【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段！
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。
■ウォークインクローゼットは2ヶ所付◎
■前面道路幅員6.5メートルで車が停めやすい環境。駐車スペースはゆとりある4台分を確保！
◇河東小学校：徒歩約17分
◇河東中学校：徒歩約14分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.4畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-02907-2号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/29	広告有効期限	2024/05/30