東区美和台5丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区美和台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区美和台5丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,980万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩6分

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物件コード:120855

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区美和台５丁目	108.83m² 186.24m²	3LDK	2026/04

物件基本情報

▲現地（2026年3月9日）撮影。西鉄三苫駅徒歩6分＾＾長期優良住宅＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲全室2面採光、風の通る気持ちの良い家。家具の配置がしやすい縦型リビング。広いLDKを探していた方に。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区美和台5丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区美和台５丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩6分西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2026年3月9日）撮影。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。駐車スペースも3台確保、来客時にも便利＾＾
現地（2026年3月9日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。1号棟成約済み。
同仕様写真対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
同仕様写真。大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
同仕様写真。コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
同仕様写真。キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
同仕様写真。おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
同仕様写真。スタイリッシュでお洒落な洗面化粧台＾＾収納スペースも確保されており歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
同仕様写真。ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
同仕様写真。キッチン横に広々としたパントリー付き＾＾洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも＾＾
同仕様写真。リビング隣には、マルチスキップを用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
同仕様写真。お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
同仕様写真。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
同仕様写真。広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾
同仕様写真。火災報知器が設置されていることで、火災の発生をいち早く感知し、就寝中や留守中でも素早く危険を知らせてくれるため、家族の安全を確保し被害を最小限に抑えられます。
同仕様写真。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
セブンイレブン　福岡三苫5丁目店
マルショク　三苫
ディスカウントドラッグコスモス　三苫店
ファミリーマート　新宮湊
トライアル　GO　和白店
コープ　グリーンコープ和白丘店
ワークマンプラス　福岡和白店
東福岡和仁会病院
美和台小学校
和白丘中学校

【本日見学予約可能】☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

■3LDK☆広々LDK23帖以上！
■家族の憩いの場となるリビングは、折上天井、吹抜で開放感たっぷり♪
■小上がりのマルチスキップはキッズスペースやワークスペースに＾＾
■家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段◎
■全居室5帖以上+収納付き＾＾
■南東向き♪陽当たり、風通し良好＾＾
■カースペース並列3台分確保◎（軽自動車含む）

◇美和台小学校：徒歩約11分
◇和白丘中学校：徒歩約22分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK23.3畳(1F)、和4.3畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC124078号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年5月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/03/11	広告有効期限	2026/04/11