東区八田第11期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区八田 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区八田第11期　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区八田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,888万円（税込）
香椎線土井駅徒歩13分

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物件コード:121399

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区八田１丁目	110.16m² 165.00m²	5SLDK	2026/07

物件基本情報

▲1棟限定＾＾5SLDK、家計にも環境にも優しいオール電化住宅＾＾最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか＾＾

▲ゆとりある5SLDK＾＾広々LDK19.2帖＾＾全居室収納スペース付きの充実した間取り＾＾雨の日も安心なインナーバルコニー付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区八田第11期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区八田１丁目
交通	香椎線土井駅徒歩13分香椎線舞松原駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (4台)
学校	八田小学校 / 多々良中央中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペースは並列4台分を確保＾＾(車種による)マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
前面道路。南西側約4ｍ公道。スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約3分圏内＾＾周辺環境充実しています＾＾
前面道路。南西側約4ｍ公道。西鉄バス「多々良中央中学校前」停まで徒歩約3分＾＾車通りが少なく、駐車もラクラクです＾＾
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
同仕様写真。お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
同仕様写真。キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
同仕様写真。おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
同仕様写真。三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
同仕様写真。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
同仕様写真。お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ストレージルーム付き＾＾洋服が多くても安心です＾＾
同仕様写真。広々としたインナーバルコニー付き＾＾雨の日でも安心です。陽当たり、風通し良好＾＾
同仕様写真。火災報知器が設置されていることで、火災の発生をいち早く感知し、就寝中や留守中でも素早く危険を知らせてくれるため、家族の安全を確保し被害を最小限に抑えられます。
同仕様写真。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
同仕様写真。ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
サニー　八田店
サンドラッグ　八田店
ファッションセンターしまむら　八田店
ミニストップ　福岡八田1丁目
セブンイレブン　福岡八田2丁目店
ホームセンター・グッデイ　土井店
ミスターマックス　土井店
原土井病院
八田小学校
多々良中央中学校

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

■ゆとりある5SLDK☆広々LDK19帖以上☆
■家計にも環境にも優しいオール電化住宅＾＾
■南向き☆陽当たり、風通し良好☆全室2面採光☆
■全居室収納スペースあり♪
■雨の日も安心インナーバルコニー♪
■カースペースは並列4台分を確保◎（車種による）マイカー用に、お客さま用に♪
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア⇒徒歩約3分圏内♪

◇八田小学校：徒歩約7分
◇多々良中央中学校：徒歩約4分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.2畳(1F)、和6畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7.5畳(2F)、S2.2畳(2F)	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R08SHC100735号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年7月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/04/14	広告有効期限	2026/05/15