東区和白丘3丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白丘3丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,498万円（税込）
鹿児島本線福工大前駅徒歩9分

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物件コード:119413

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白丘３丁目	110.13m² 165.20m²	3LDK	2026/04

物件基本情報

▲現地（2026年1月8日）撮影。福工大前駅まで徒歩9分で通学・通勤にも便利です＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲ウォークインクローゼット3ヶ所あり＾＾水回りが1ヵ所に集中した家事導線に配慮した間取りです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白丘3丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白丘３丁目
交通	鹿児島本線福工大前駅徒歩9分香椎線和白駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース2台分あり＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
現地（2026年1月8日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2026年1月8日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的です。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
コープ　グリーンコープ和白丘店
セブンイレブン　下和白店
ドラッグストアモリ　和白店
福岡和白病院
ハローデイ　新宮店
ドラッグイレブン　新宮本店
ナフコ　福岡東店
ライフガーデン新宮中央
美和台小学校
和白丘中学校

福工大前駅徒歩9分！オール電化♪南向き☆WIC付き◎オールフローリング☆長期優良住宅♪駐車並列2台◎

【おすすめポイント】
■安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！
■JR福工大前駅まで徒歩9分☆都心へのアクセス良好です＾＾
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■キッチンと洗面所が隣接しているので、家事導線がスムーズです☆
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！マイカー用にもお客さま用にも＾＾
◇美和台小学校：徒歩約16分
◇和白丘中学校：徒歩約8分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.5m 私道北幅員2.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC123683号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年5月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/01/13	広告有効期限	2026/02/13