東区香住ヶ丘1期 新築戸建 | 福岡市東区香住ケ丘の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,899万円 (税込)
西日本鉄道貝塚線 唐の原駅 徒歩12分
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物件コード:117451
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘5丁目 |
105.73m2
158.84m2 |
4LDK |
2025/09 |
物件基本情報
▲唐の原駅徒歩12分。西鉄とJRのWアクセス^^快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
▲家具の配置がしやすい縦型リビング。広いLDKを探していた方に。。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね^^
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
東区香住ヶ丘1期 新築戸建 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘5丁目 |
交通 |
西日本鉄道貝塚線 唐の原駅 徒歩12分 鹿児島本線 九産大前駅 徒歩16分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
50% / 80% |
駐車場 |
有 (2台) |
学校 |
香住丘小学校 / 香椎第二中学校 |
設備・条件 |
- ガス:都市ガス
- 汚水:公共下水
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- 追い焚き
- 洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 食器洗乾燥機
- 住宅性能保証付
- カウンターキッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス・トイレ別
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画像・写真
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角地のため、通風・陽当たり良好。カースペース2台分あり^^
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断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ^^
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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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日用品の収納に便利なリビング収納あり。扉付きなので、中の荷物を来客に見られる心配がありません^^
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リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク^^
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複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
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キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
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三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
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1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
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雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
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温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
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リビング内に階段があれば、転倒する可能性のある子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができ、子育てや介護がしやすくなりますね。
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2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
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暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
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住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
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寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
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陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
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住宅地ですが隣家との高さを変えてバルコニーを設置しているので景色を楽しめるようになっています。また南向きで陽射しも確保しています。
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火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
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防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
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ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます^^
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白を基調とした明るい玄関です。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
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家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
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前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか^^
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デイリーヤマザキ 福岡唐原2丁目店
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セブンイレブン 福岡和白1丁目店
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三善病院
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ダイレックス 香椎店
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アイランドシティ中央公園
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業務スーパー 和白店
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マツモトキヨシ 和白店
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ホームワイド ペット&グリーン和白店
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香住丘小学校
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香椎第二中学校
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お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
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広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
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家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
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キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
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湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
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お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
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大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。
コメント
唐の原駅徒歩12分♪2沿線利用可能^^角地☆南東向き☆リビング22帖♪省エネ給湯器☆駐車並列2台◎
【おすすめポイント】
■角地!南側道路に面しているので、日当たり良好です☆
■リビングは広々22帖♪家族みんなでくつろげる空間になりそうですね^^
■リビング階段で、自然とコミュニケーションも増える間取り^^
■洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね♪
■全居室収納付きでお部屋もスッキリします☆
◇香住丘小学校:徒歩約14分
◇香椎第2中学校:徒歩約22分
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。
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周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
宅地 |
間取り詳細 |
LDK22.1畳(1F)、洋4.8畳(2F)、洋5畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋7.5畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
南東 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 南西 幅員6.1m 公道 南東 幅員6.1m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
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借地条件 |
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道路位置指定 |
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地代 |
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不適合接道 |
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建築確認番号 |
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セットバック |
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現況 |
空家 |
国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
即引き渡し可 |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
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特記事項 |
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備考 |
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情報更新日 |
2025/10/14 |
広告有効期限 |
2025/11/14 |