東区土井2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区土井 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区土井2期　新築戸建 | 福岡市東区土井の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,799万円（税込）
香椎線土井駅徒歩7分

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物件コード:117299

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区土井１丁目	105.31m² 134.10m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲現地（2025年8月21日）撮影。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは17帖以上の開放感あふれる空間です。洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区土井2期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区土井１丁目
交通	香椎線土井駅徒歩7分篠栗線原町駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	多々良小学校 / 多々良中央中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペース3台分あり＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
現地（2025年8月21日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。スタディカウンターはお子様のお勉強スペースとしてはもちろん、ネット環境設置コーナーとしても活用出来ます。
同仕様写真。あると嬉しい1階の一部屋。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
セブンイレブン　福岡土井1丁目店
ホームセンター・グッデイ　土井店
ドラッグストアモリ　福岡土井店
サニー　八田店
ザ・ビッグ　土井店
サンドラッグ　八田店
たたらリハビリテーション病院
えきマチ1丁目　千早
多々良小学校
多々良中央中学校

JR土井駅徒歩7分♪多々良小学校徒歩9分☆駐車3台◎全居室2面採光☆ワイドバルコニー付き♪南東向き！

【おすすめポイント】
■多々良小学校徒歩9分、多々良中央中学校徒歩8分＾＾
■JR土井駅徒歩7分☆
■全居室2面採光♪どこにいても心地よい風が入ってきます◎
■主寝室は12帖と広々＾＾WIC、フリースペースも付いています♪
■駐車スペースはゆとりのある並列3台分☆将来お車が増えたときや、来客時にも安心ですね＾＾
◇多々良小学校：徒歩約9分
◇多々良中央中学校：徒歩約8分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋12.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員5.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC11540号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年1月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/14	広告有効期限	2025/11/14