東区若宮4丁目第三　4号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区若宮 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区若宮4丁目第三　4号棟　新築戸建 | 福岡市東区若宮の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,748万円（税無）
香椎線舞松原駅徒歩15分

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物件コード:111767

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区若宮４丁目	103.51m² 134.39m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲現地（2025年4月15日）撮影。若宮小学校まで徒歩2分と近く、お子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングは18帖以上の開放感あふれる空間。玄関から和室へ直接入れる動線をつくることで、来客時の個室として活用できます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区若宮4丁目第三　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区若宮４丁目
交通	香椎線舞松原駅徒歩15分鹿児島本線千早駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	若宮小学校 / 多々良中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

4号棟。カースペース2台分あり＾＾
現地（2025年4月15日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2025年4月15日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
同仕様写真。居心地も良い和室は、ワークスペースとしても有効。お仕事を頑張ってちょっと疲れたら、畳に寝転がることもできますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
ツルハドラッグ　若宮店
セブンイレブン　福岡若宮4丁目店
ローソン　舞松原店
ドラッグセガミ　舞松原店
コープ　エフコープ舞松原店
Aプライス　松崎店
ワークマンプラス　博多バイパス店
サニー　舞松原店
ナフコ　多田羅店
福岡輝栄会病院

【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。
■3路線利用可能で都心へのアクセスの幅が広がります。
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！前面道路6ｍ以上！
■コンビニ、スーパー徒歩10分圏内◎
◇若宮小学校：徒歩約2分
◇多々良中学校：徒歩約12分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員6.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC123656号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29