東区三苫6丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区三苫 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区三苫6丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区三苫の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,480万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩9分

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物件コード:113817

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区三苫６丁目	96.47m² 157.85m²	4LDK	2025/08

物件基本情報

▲三苫駅徒歩8分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲家具の配置がしやすい縦型リビング。広いLDKを探していた方に。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区三苫6丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区三苫６丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩9分香椎線奈多駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	三苫小学校 / 和白中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン長期優良住宅 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

停めやすい並列駐車2台分のスペースを確保＾＾
新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。
2号棟。カースペース並列2台分あり＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的です。
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができないので、防犯性が高く安心です。
セブンイレブン　福岡三苫3丁目店
マルショク　三苫
ドラッグストアモリ　三苫店
ディスカウントドラッグコスモス　三苫店
東福岡和仁会病院
ホームワイド　ペット&グリーン和白店
サニー　奈多店
ファミリーマート　福岡和白五丁目
三苫小学校
和白中学校

【おすすめポイント】
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい三苫駅まで徒歩8分。
■どこにいても家族のぬくもりが感じられる、吹き抜けのリビングダイニング♪
■南向きで日当たり良好☆
■畳スペースはお子様が思い切り遊べるキッズコーナーとしても活躍しそうですね＾＾
■駐車スペースはゆとりのある並列2台分を確保☆
◇三苫小学校：徒歩約9分
◇和白中学校：徒歩約16分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員3.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC105191号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年9月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	協定道路：3.32㎡
備考	-
情報更新日	2025/08/28	広告有効期限	2025/09/28