東区和白2丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白2丁目　新築戸建 | 福岡市東区和白の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,450万円（税込）
西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩9分

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物件コード:109820

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白２丁目	99.57m² 141.82m²	3LDK	2025/04

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングは16帖の開放感あふれる空間です。全居室収納に加えて、リビング収納、パントリー、ストレージルーム付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白2丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白２丁目
交通	西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩9分香椎線和白駅徒歩8分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 165%
駐車場	有 (3台)
学校	和白小学校 / 和白中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンエアコンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペース並列3台分＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家具はイメージです。断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
夏や冬に欠かせないエアコン標準装備＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク付き。
壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
セブンイレブン　福岡和白2丁目店
業務スーパー　和白店
ファミリーマート　JR和白駅前
マルキョウ　和白店
ダイソー　福岡和白丘店
福岡和白病院
ウエルシア　福岡和白東店
ワークマンプラス　福岡和白店
ドラッグストアモリ　和白店
トライアル　GO　和白店
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力。高さや大きさの異なるモノもすっきり収納することができます。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。

【おすすめポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■物が散らかりやすいリビングに広々とした収納スペースを確保☆
■ストレージルームは収納スペースやワークスペースに＾＾
■駐車スペースはゆとりある並列3台分を確保。
■駅やコンビニ、スーパー等は徒歩10分圏内にある充実の周辺環境！
◇和白小学校：徒歩22分
◇和白中学校：徒歩約24分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員3.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29