東区八田11期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区八田 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区八田11期　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区八田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,448万円（税込）
香椎線舞松原駅徒歩10分

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物件コード:116494

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区八田３丁目	96.17m² 122.10m²	4LDK	2026/01

物件基本情報

▲2025年8月撮影。お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。

▲リビングは18帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区八田11期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区八田３丁目
交通	香椎線舞松原駅徒歩10分鹿児島本線千早駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	八田小学校 / 多々良中央中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2025年8月撮影。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
2025年8月撮影。新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
1号棟。カースペース2台分あり＾＾
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
同仕様写真。リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。角部屋ならではの2面採光。陽のあたる時間が長く、冬でもあたたかいです。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。バルコニーは2部屋より出られて便利。暖かな陽射しがたっぷり差し込みます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
セブンイレブン　福岡青葉2丁目店
コープ　エフコープ舞松原店
ドラッグセガミ　舞松原店
ディスカウントドラッグコスモス　八田店
サニー　舞松原店
たたらリハビリテーション病院
ホームセンター・グッデイ　土井店
ザ・ビッグ　土井店
八田小学校
多々良中央中学校

舞松原駅徒歩9分！八田小学校徒歩10分！駐車並列2台◎全居室2面採光☆洋室4部屋♪WIC付き＾＾

【おすすめポイント】
■舞松原駅徒歩9分♪忙しい朝も余裕が持てます◎
■八田小学校徒歩10分でお子様も無理なく通学できます＾＾
■ご家族で顔を合わせる機会の増えるリビング階段☆
■全居室2面採光でどこにいても居心地の良い空間です＾＾
■周辺は戸建の多い落ち着いた住宅街！小さなお子様とも安心してお散歩できます♪
◇八田小学校：徒歩約10分
◇多々良中央中学校：徒歩約18分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.6畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋4.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋8.7畳(2F)	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC114103号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年1月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/08/29	広告有効期限	2025/09/29