東区香住ヶ丘5丁目　E号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区香住ケ丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区香住ヶ丘5丁目　E号棟　新築戸建 | 福岡市東区香住ケ丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,390万円（税込）
西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩13分

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物件コード:115858

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香住ケ丘５丁目	103.71m² 152.60m²	3LDK	2025/12

物件基本情報

▲現地（2025年8月4日）撮影。西鉄とJRのWアクセス可能＾＾落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。

▲洗面所とキッチンが接しているウォークスルー設計になっています。家事動線が近いのはとても便利です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区香住ヶ丘5丁目　E号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区香住ケ丘５丁目
交通	西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩13分鹿児島本線九産大前駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (3台)
学校	香住丘小学校 / 香椎第二中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

E号棟。カースペース3台分あり＾＾
左からA・C・E号棟完成予想図。統一された建物外観はもちろん、前面道路に対して屋根方向を合わせることで統一感を作り出し、街並みとしての資産価値を高めます^^
現地（2025年8月4日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2025年8月4日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
同仕様写真。リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
デイリーヤマザキ　福岡唐原2丁目店
セブンイレブン　福岡和白1丁目店
福岡和白病院
ダイレックス　香椎店
業務スーパー　和白店
アイランドシティ中央公園
マツモトキヨシ　和白店
ホームワイド　ペット&グリーン和白店
香住丘小学校
香椎第二中学校

JR＆西鉄のWアクセス◎香椎花園前駅・唐の原駅徒歩14分！駐車3台☆全居室収納あり！WIC付き♪

【おすすめポイント】
■設計住宅性能評価書取得済み！建築住宅性能評価書取得予定！
■JRと西鉄貝塚線のWアクセス可◎
■駐車スペース3台分確保☆
■南西向きで陽当たり良好♪
■各居室収納付きで、荷物をまとめて収納できます＾＾
◇香住丘小学校：徒歩約15分
◇香椎第2中学校：徒歩約22分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋8畳(2F)、L5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員5m 公道南西幅員6.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03802-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/08/04	広告有効期限	2025/09/04