東区香住ヶ丘5丁目　E号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区香住ケ丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区香住ヶ丘5丁目　E号棟　新築戸建 | 福岡市東区香住ケ丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,990万円（税込）
西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩13分

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物件コード:115858

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香住ケ丘５丁目	103.71m² 152.60m²	3LDK	2026/01

物件基本情報

▲西鉄とJRのWアクセス可能＾＾落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。

▲洗面所とキッチンが接しているウォークスルー設計になっています。家事動線が近いのはとても便利です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区香住ヶ丘5丁目　E号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区香住ケ丘５丁目
交通	西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩13分鹿児島本線九産大前駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (3台)
学校	香住丘小学校 / 香椎第二中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

E号棟。カースペース3台分あり＾＾A、C、F号棟成約済み。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
日差しが遮られないように隣家との間に距離を設けています。住宅地ですのでご近所様とコミュニケーション取りやすい距離感が良いですね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
デイリーヤマザキ　福岡唐原2丁目店
セブンイレブン　福岡和白1丁目店
福岡和白病院
ダイレックス　香椎店
業務スーパー　和白店
アイランドシティ中央公園
マツモトキヨシ　和白店
ホームワイド　ペット&グリーン和白店
香住丘小学校
香椎第二中学校
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

JR＆西鉄のWアクセス◎香椎花園前駅・唐の原駅徒歩14分！駐車3台☆全居室収納あり！WIC付き♪

【おすすめポイント】
■設計住宅性能評価書取得済み！建築住宅性能評価書取得予定！
■JRと西鉄貝塚線のWアクセス可◎
■駐車スペース3台分確保☆
■南西向きで陽当たり良好♪
■各居室収納付きで、荷物をまとめて収納できます＾＾
◇香住丘小学校：徒歩約15分
◇香椎第2中学校：徒歩約22分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋8畳(2F)、L5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員5m 公道南西幅員6.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/03/06	広告有効期限	2026/04/06