東区香住ヶ丘4丁目4期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区香住ケ丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区香住ヶ丘4丁目4期　新築戸建 | 福岡市東区香住ケ丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩10分

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物件コード:118614

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香住ケ丘４丁目	90.44m² 127.96m²	4LDK	2026/02

物件基本情報

▲現地（2025年11月26日）撮影。 1区画限定の募集となります。お早めに＾＾お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。

▲広々とした設計で、家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。 WICなど各部屋収納スペースあり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区香住ヶ丘4丁目4期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区香住ケ丘４丁目
交通	西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩10分鹿児島本線九産大前駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	香住丘小学校 / 香椎第二中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1区画限定の募集となります。お早めに＾＾
現地（2025年11月26日）撮影。新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
現地（2025年11月26日）撮影。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
現地（2025年11月26日）撮影。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
同仕様写真。カウンターキッチンで、ご家族と会話をしながら調理ができます。
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横に給湯器リモコンを設置していますので、忙しい時間帯でもスイッチ一つでお風呂の用意ができますよ＾＾
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にもゆとりが生まれますね＾＾
同仕様写真。日用品の収納に便利なリビング収納あり。扉付きなので、中の荷物を来客に見られる心配がありません＾＾
同仕様写真。リビングイン階段なので、ご家族が顔を合わせる機会が自然に多くなります。
同仕様写真。2面採光を確保した室内は、明るく大変居心地の良い空間となっております。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付でスペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね＾＾
デイリーヤマザキ　福岡唐原2丁目店
三善病院
ダイレックス　香椎店
サンキ　香椎店
業務スーパー　和白店
セブンイレブン　福岡和白1丁目店
マックスバリュ　香椎店
アイランドシティ中央公園
香住丘小学校
香椎第二中学校

西鉄「唐の原」駅まで徒歩約11分♪キッチン横パントリー☆WIC付き♪オールフローリング☆駐車2台分♪

■南向きで陽当たり良好☆
■家族の会話が増えるリビング階段採用＾＾
■各部屋収納あり♪
■キッチン横にパントリー付き☆
■駐車スペースは2台分確保＾＾
■周辺は落ち着いた住宅街。お子様とのお散歩も安心してできます♪

◇香住丘小学校：徒歩約12分
◇香椎第2中学校：徒歩約21分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋5.5畳(2F)、洋5.1畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-01636-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年2月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/12/01	広告有効期限	2026/01/01