東区雁ノ巣6期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区雁の巣 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区雁ノ巣6期　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区雁の巣の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,688万円（税込）
香椎線奈多駅徒歩6分

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物件コード:120174

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区雁の巣２丁目	105.39m² 171.31m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲奈多小学校徒歩5分、お子様も無理なく通学できます＾＾スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲家具の配置がしやすい縦型リビング。広いLDKを探していた方に。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区雁ノ巣6期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区雁の巣２丁目
交通	香椎線奈多駅徒歩6分香椎線雁ノ巣駅徒歩12分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (3台)
学校	奈多小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
白を基調とした明るい玄関です。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
家具はイメージです。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。
高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。
リビング内に階段があれば、転倒する可能性のある子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができ、子育てや介護がしやすくなりますね。
洗面脱衣室内に便利なフリースペースを確保。収納棚を設ければタオルや日用品のストック置場として活躍します。ランドリースペースや室内物干しコーナーとしても使える、家事動線を考えた設計です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
ドラッグセイムス　福岡奈多店
雁の巣病院
サニー　奈多店
ローソン　奈多一丁目店
マツモトキヨシ　和白店
ホームワイド　ペット&グリーン和白店
トライアル　GO　和白店
アイランド　アイ
奈多小学校
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
家具はイメージです。1階がリビングのみなので、開放感とアットホームな雰囲気が感じられますね＾＾

リビング22.9帖♪吹抜☆オールフローリング◎リビング階段！省エネ給湯器♪駐車並列3台◎敷地51坪☆

【おすすめポイント】
■家族で顔を合わせる機会が増えるリビング階段♪
■ダイニング上部が吹き抜けになっており、開放感があります◎
■家族が集うリビングは、20帖以上のゆとりがある空間です＾＾
■オールフローリングでお掃除しやすいのも嬉しいですね☆
■小学校まで徒歩5分とお子様も通学しやすい環境です＾＾
◇奈多小学校：徒歩約5分
◇和白中学校：徒歩約22分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK22.9畳(1F)、洋4.2畳(2F)、洋5.1畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員3.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	リビング22.9帖♪吹抜☆オールフローリング◎リビング階段！省エネ給湯器♪駐車並列3台◎敷地51坪☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/05/17	広告有効期限	2026/06/17