福津市津屋崎2丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市津屋崎 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市津屋崎2丁目　2号棟　新築戸建 | 福津市津屋崎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,330万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩44分

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物件コード:103103

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市津屋崎２丁目	107.64m² 170.74m²	4LDK	2024/10

物件基本情報

▲現地（2024年7月22日）撮影。安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活＾＾毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲リビングイン階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市津屋崎2丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市津屋崎２丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩44分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	津屋崎小学校 / 津屋崎中学校

設備・条件
汚水:個別浄化槽水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

設備・条件

汚水:個別浄化槽
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号地。カースペース3台分＾＾3号地成約済み。
現地（2024年7月22日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
現地（2024年7月22日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
同仕様写真。キッチンの背面には大型のカップボードが設置されています。食器収納としてはもちろん、作業台や家電置き場としても使えます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
同仕様写真。壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
セブンイレブン　福津津屋崎店
ゆめマート　津屋崎
ファミリーマート　福津宮司六丁目
コメリ　ハード&グリーン津屋崎店
デイリーヤマザキ　福津宮司店
ディスカウントドラッグコスモス　宮司店
津屋崎中央病院
サンドラッグ　福津店
東郷公園(大峰山自然公園)

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【おすすめポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに＾＾
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き☆
■ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なシューズインクロークあり！
■駐車スペースはゆとりある並列3台分を確保！
◇津屋崎小学校：徒歩約16分
◇津屋崎中学校：徒歩約5分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC108376号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年11月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/26