福津市宮司2期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市宮司 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市宮司2期　3号棟　新築戸建 | 福津市宮司の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,495万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩39分

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物件コード:95995

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市宮司６丁目	96.88m² 278.26m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲現地（2024年4月25日）撮影。一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。

▲リビングは16帖の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね。嬉しい2面バルコニー＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市宮司2期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市宮司６丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩39分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	津屋崎小学校 / 津屋崎中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟。カースペース並列2台分あり＾＾
現地（2024年4月25日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
現地（2024年4月25日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビングからの続き間として洋室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な玄関収納付き。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ファミリーマート　福津宮司六丁目
コメリ　津屋崎店
セブンイレブン　福津津屋崎店
ゆめマート　津屋崎
デイリーヤマザキ　福津宮司店
ドラッグストアモリ　福津店
ダイソー　レガネットガーデン福津店
マツモトキヨシ　レガネットガーデン福津店
ベスト電器　福間店
津屋崎中央病院

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【おすすめポイント】
■大通りから離れた静かな住宅街◎
■ゆったりとした6ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き☆
■リビング横の洋室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
◇津屋崎小学校：徒歩約18分
◇津屋崎中学校：徒歩約9分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC122449号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27