東区香椎駅東1丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区香椎駅東 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区香椎駅東1丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区香椎駅東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,330万円（税込）
鹿児島本線香椎駅徒歩11分

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物件コード:95016

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目	93.56m² 96.87m²	3LDK	2023/09

物件基本情報

▲JR香椎駅まで徒歩13分、都心へのアクセス良好。国道3号線まで車約1分の近さ、お出かけしやすい住宅地です。

▲家具の配置がしやすい縦型リビングは18帖とゆったり。リビングイン階段なので、ご家族とお顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区香椎駅東1丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目
交通	鹿児島本線香椎駅徒歩11分香椎線香椎駅徒歩11分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (1台)
学校	香椎下原小学校 / 香椎第三中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機バルコニーオートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビング横には広めのクローゼットがあり様々な物をすっきり収納できます＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
カップボード付き。大きなお鍋や高さのあるボトルも余裕で収納できます。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。
踏み場の広い手摺付き階段は、高齢の方でも安心できますね。階段の色はナチュラル調に仕上がっています^^
明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
ストックやアルバム、たまにしか見ない書類などの収納に便利なグルニエ付き。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。
リビング・ダイニング・キッチンの足元には床暖房。冬でもぽかぽか。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
優しい色味の玄関ドア。奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。
駐車スペース1台付き＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
サニー　オークタウン店
デイリーヤマザキ　香椎2丁目店
ドラッグイレブン　JR香椎駅店
香椎原病院
えきマチ1丁目　香椎
疋田病院
ローソン　ミズ西鉄香椎駅前店
キッチンカウンター下の収納。書類や小物等の収納に便利です。
勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます。ごみの仮置きにもなり、便利です＾＾
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。

オール電化♪カースペース有り◎LDK18帖・2階全居室6帖以上！リビングイン階段☆南東向きバルコニー！

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【おすすめポイント】
■国道3号線まで車1分（350ｍ）車移動しやすい住宅地♪！
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■カースペース有り！一家に一台所有出来ます！
■ＬＤＫは18帖を確保！大きめのダイニングテーブルも設置出来ます♪
■2階全洋室6帖以上でゆったり快適に過ごせます＾＾
■ご家族とコミュニケーションを取りやすいリビングイン階段！
■陽当たりの良い南東向きバルコニー♪

◇香椎下原小学校：徒歩約20分
◇香椎第三中学校：徒歩約10分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27