東区美和台5丁目　Ａ号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区美和台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区美和台5丁目　Ａ号地　新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,980万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩5分

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物件コード:95706

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区美和台５丁目	94.81m² 180.13m²	3LDK	2023/11

物件基本情報

▲西鉄三苫駅徒歩5分、都心へのアクセス良好。スーパーや小学校なども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲3ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区美和台5丁目　Ａ号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区美和台５丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩5分西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

Ａ棟。前面道路は6ｍ以上あり、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。B.C棟成約済。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
リビング横には広めのクローゼットがあり様々な物をすっきり収納できます＾＾
リビングからの眺望。
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。背面には大型のカップボードが設置されています。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
乾燥機付きの脱衣場。収納も確保されており、便利です＾＾
バスタオルや着替えなど置くことができる棚を設置。洗剤のストックも収納できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
インナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
セブンイレブン　福岡三苫5丁目店
マルショク　三苫店
ディスカウントドラッグコスモス　三苫店
ホームワイド　和白店
東福岡和仁会病院
ハローデイ　新宮店
トライウェル　和白店
ファミリーマート　福岡和白五丁目
ローソン　新宮美咲三丁目店
マツモトキヨシ　和白店
階段横に収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

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【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。
■リビング横には広めのクローゼットがあり様々な物をすっきり収納できます。
■お掃除のしやすいオールフローリング住宅☆
■収納力豊富なウォークインクローゼット付！住空間をスッキリ広々使えます＾＾
■前面道路は6ｍ以上あり、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。
◇美和台小学校：徒歩約8分
◇和白丘中学校：徒歩約19分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋4.4畳(2F)、洋5.4畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27