東区青葉第十六　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区青葉 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区青葉第十六　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区青葉の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,988万円（税込）
香椎線土井駅徒歩8分

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物件コード:88803

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区青葉１丁目	107.64m² 168.93m²	3LDK	2024/02

物件基本情報

▲ザ・ビッグ土井店まで徒歩6分、家事の合間に気軽にお買い物に出れます＾＾

▲リビングスルー階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。ストレージルームは各階にあるので収納には困りません＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区青葉第十六　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区青葉１丁目
交通	香椎線土井駅徒歩8分香椎線舞松原駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	青葉小学校 / 青葉中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース並列2台分あり＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
1階ストレージルーム。収納としてはもちろん、洋室としても滑油出来ます。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
居室には室内干しができる物干し台が天井から設置されていて梅雨時期などにとても便利です。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
インナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
ゆったりとしたお庭は、ガーデニングやお子様の遊び場にはもちろん、倉庫もらくらく設置出来ます＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
ディスカウントドラッグコスモス　八田店
ホームセンター・グッデイ　土井店
ザ・ビッグ　土井店
西松屋　福岡土井店
Seria　土井店
ミニストップ　福岡八田1丁目
ミスターマックス　土井店
セブンイレブン　福岡土井1丁目店
ファミリーマート　福岡土井四丁目
サニー　八田店
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
採光確保された明るい2階ストレージルーム。デスクを設置して書斎としても活用できます。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■荷物がたっぷり収納できるストレージルーム付き。
■リビングスルー階段なので、ご家族が顔を合わせる機会が自然に多くなります＾＾
■雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
■リビングは折上天井により部屋がより広く見えます◎
■お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地。
◇青葉小学校：徒歩約13分
◇青葉中学校：徒歩約12分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、その他5.5畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋7.7畳(2F)、その他3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27