東区香住ヶ丘5丁目　3号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区香住ケ丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区香住ヶ丘5丁目　3号地　新築戸建 | 福岡市東区香住ケ丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,198万円（税込）
西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅徒歩13分

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物件コード:121767

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香住ケ丘５丁目	98.53m² 267.82m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲敷地広々81坪＾＾高台の立地で、眺望良好。スタイリッシュな外観で来客の時が待ち遠しくなりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう＾＾

▲LDKと和室を合わせると20帖の大空間となります。内覧も出来ますのでお気軽にお問い合わせください＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区香住ヶ丘5丁目　3号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区香住ケ丘５丁目
交通	西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅徒歩13分西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	(2台)
学校	香住丘小学校 / 香椎第二中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族とコミュニケーションを取りやすい対面式キッチン。勝手口からは光が差し込み、換気もしやすく便利＾＾
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
外に一時的にゴミを置くことができ、室内を清潔に保てます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
デイリーヤマザキ　福岡唐原2丁目店
セブンイレブン　福岡和白1丁目店
三善病院
ダイレックス　香椎店
サンキ　香椎店
アイランドシティ中央公園
アイランド　アイ
ディスカウントドラッグコスモス　御島崎店
香住丘小学校
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
家具はイメージです。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.9畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	南向き！和室あり♪パントリー・リビング収納付き☆対面式キッチンを中心としたリビングダイニング＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/05/10	広告有効期限	2026/06/10