東区三苫3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区三苫 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区三苫3期　新築戸建 | 福岡市東区三苫の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,499万円（税込）
香椎線奈多駅徒歩14分

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物件コード:121458

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区三苫２丁目	104.52m² 146.63m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか＾＾

▲4LDK＾＾ご家族でゆったりと寛げる広々LDK21帖＾＾ファミリークロークとウォークインクローゼットが完備された充実した間取り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区三苫3期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区三苫２丁目
交通	香椎線奈多駅徒歩14分西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	三苫小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家具はイメージです。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
窓から光が差し込む明るいリビングダイニングです＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
スタディカウンター付き＾＾勉強机やワークスペースなどに＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
家具はイメージです。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾陽当たり、風通し良好です＾＾
周りに高い建物もなく静かな環境です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。身だしなみの確認が出来る全身鏡付き＾＾
駐車スペースは2台分を確保（車種による）。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路。北東側約5.0ｍ公道。車による騒音や排気ガスの影響が少なく、通行人の視線なども気にならない、閑静な住宅街です＾＾
前面道路。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
サニー　奈多店
ローソン　奈多一丁目店
東福岡和仁会病院
ドラッグセイムス　福岡奈多店
ワークマンプラス　福岡和白店
ディスカウントドラッグコスモス　三苫店
マルショク　三苫
ダイソー　福岡和白丘店
三苫小学校
和白中学校

【本日見学予約可能】
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■4LDK☆ご家族とゆったりと寛げる広々LDK21帖♪
■ファミリークローク、ウォークインクローゼットを完備した収納充実の間取り♪
■1階には、スタディカウンターを設置◎勉強机やワークスペース等に＾＾
■沢山の洗濯物を干すことができるバルコニー2箇所付き＾＾
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで車約3分（1.1ｋｍ）圏内♪周辺環境充実しています♪

◇三苫小学校：徒歩約25分/和白中学校：徒歩約7分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21畳(1F)、洋4.8畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/04/16	広告有効期限	2026/05/17