新宮町下原7丁目(売買中古一戸建て) | 糟屋郡新宮町下府 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

新宮町下原7丁目 | 糟屋郡新宮町下府の不動産物件

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【中古一戸建て】

価格 3,799万円（税込）
西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩12分

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物件コード:120328

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡新宮町下府７丁目	125.86m² 233.25m²	4LDK	1995/11

物件基本情報

▲内外装リフォーム済み＾＾西鉄新宮駅徒歩10分。南西向きで陽当たり良好。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲全居室6帖以上、収納付きのゆとりのある空間＾＾リビングは22帖と広々。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	新宮町下原7丁目
所在地	福岡県糟屋郡新宮町下府７丁目
交通	西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩12分鹿児島本線新宮中央駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	新宮小学校 / 新宮中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家具はイメージです。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニング。隣接する和室と合わせると30帖以上の大空間になります。
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
外に一時的にゴミを置くことができ、室内を清潔に保てます。
居心地も良い和室は、ワークスペースとしても有効。お仕事を頑張ってちょっと疲れたら、畳に寝転がることもできますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
新宮町役場
ローソン　新宮緑ケ浜四丁目店
ゆめマート　新宮
サンドラッグ　新宮中央店
加野病院
ライフガーデン新宮中央
ハローデイ　新宮中央店
IKEA　福岡新宮
新宮小学校
新宮中学校
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。

敷地70坪！リビング22帖♪和室あり◎3面採光☆南西向き！陽当たり良好♪駐車並列2台◎閑静な住宅街☆

【おすすめポイント】
■令和7年11月内外装リフォーム済み＾＾
■西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩10分♪
■全居室6帖以上、収納付きで広々としています＾＾
■リビングと和室を繋げて利用すると30帖の大空間になります☆
■南東側道路のため、陽射しを遮られず、陽当たり良好です◎
■周辺は落ち着いた住宅街♪お子様と安心してお散歩できますよ＾＾
◇新宮小学校：徒歩約21分
◇新宮中学校：徒歩約17分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK22畳(1F)、和8畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/02/18	広告有効期限	2026/03/21