古賀市美明　1号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市美明 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市美明　1号地　新築戸建 | 古賀市美明の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,380万円（税込）
鹿児島本線ししぶ駅徒歩11分

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物件コード:121424

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市美明１丁目	103.92m² 280.00m²	4LDK	2026/07

物件基本情報

▲現地（2026年4月13日）撮影。ししぶ駅徒歩11分、天神行急行バス停徒歩8分とアクセス良好＾＾最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲平屋。リビングからつながるウッドデッキは第2の家族団らんの場になりそうですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市美明　1号地　新築戸建
所在地	福岡県古賀市美明１丁目
交通	鹿児島本線ししぶ駅徒歩11分鹿児島本線古賀駅徒歩18分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	花鶴小学校 / 古賀中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号地。カースペース2台分あり＾＾
右から1号地、2号地。外壁はツートンカラーでスタイリッシュな外観で来客の時が待ち遠しくなりますね＾＾
現地（2026年4月13日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
現地（2026年4月13日）撮影。全戸駐車スペースも2台確保、来客時にも便利。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的です。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。玄関ホールに収納スペースを確保。日用品や趣味の道具入れとして便利です。扉付きなので見た目もスッキリ＾＾
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ローソン　古賀美明一丁目店
ニトリ　新宮店
古賀中央病院
ディスカウントドラッグコスモス　古賀中央店
古賀市役所
サンドラッグ　古賀店
業務スーパー　古賀中央店
ルミエール　古賀店
花鶴小学校
古賀中学校

平屋＾＾ウッドデッキ付！SICあり◎洋和室☆南西向き♪ししぶ駅徒歩11分☆天神行急行バス停徒歩8分！

【おすすめポイント】
■階段昇降がなく子育てしやすい平屋建て♪
■ウッドデッキスペースあり＾＾
■SIC付きで、お子様の成長とともに増えていく靴や、ベビーカー、ゴルフバックもすっきり収納できます♪
■前面道路は広々6ｍ！大きなお車も駐車しやすいです＾＾
■通勤・通学に便利なJRししぶ駅徒歩11分♪
■ローソン徒歩4分☆
◇花鶴小学校：徒歩約10分
◇古賀中学校：徒歩約30分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21.7畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋7畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-03546-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年8月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/04/14	広告有効期限	2026/05/15