東区美和台5丁目2期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区美和台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区美和台5丁目2期　3号棟　新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,380万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩8分

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物件コード:120992

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区美和台５丁目	104.53m² 206.65m²	3LDK	2026/08

物件基本情報

▲現地（2026年3月17日）撮影。美和台小学校徒歩8分＾＾長期優良住宅。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう＾＾

▲20帖の広々リビング上部は吹抜で開放感たっぷり＾＾リビングは道路の反対側にあるため、歩行者から覗かれる心配がなく、プライバシーが保たれます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区美和台5丁目2期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区美和台５丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩8分鹿児島本線福工大前駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (4台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟。カースペース4台分あり＾＾
現地（2026年3月17日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2026年3月17日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
同仕様写真。お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
同仕様写真。お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
セブンイレブン　福岡三苫5丁目店
マルショク　三苫
ディスカウントドラッグコスモス　三苫店
ドラッグストアモリ　三苫店
トライアル　GO　和白店
ホームワイド　ペット&グリーン和白店
福岡和白病院
ライフガーデン新宮中央
美和台小学校
和白丘中学校

リビング20帖♪全居室南向き☆吹抜あり＾＾駐車並列4台◎三苫駅徒歩10分♪美和台小学校徒歩8分＾＾

【おすすめポイント】
■安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！
■開放感いっぱいの吹き抜け＾＾
■敷地面積62坪以上と広々！並列4台駐車できるので、来客時や将来お車が増えても安心ですね＾＾
■三苫駅徒歩10分と通勤・通学、お出かけもスムーズです☆
◇美和台小学校：徒歩約8分
◇和白丘中学校：徒歩約19分

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、洋5畳(1F)、洋6.1畳(2F)、洋7畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R08SHC102110号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年9月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/03/17	広告有効期限	2026/04/17