新宮町大字湊5期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区美和台新町 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

新宮町大字湊5期　新築戸建 | 福岡市東区美和台新町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,198万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩15分

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物件コード:123436

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区美和台新町	110.11m² 202.05m²	4LDK	2026/12

物件基本情報

▲現地（2026年8月25日）撮影。共働き夫婦に嬉しい家事動線と収納力を備えた新築戸建。シンプルで機能的、二人三脚の暮らしがもっと快適になる我が家＾＾

▲南向き＾＾2階洋室は全室6帖以上、WICが付いた収納力のある間取り＾＾広々とした洗面脱衣所は室内干しスペースとしても＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	新宮町大字湊5期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区美和台新町
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩15分西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 60%
駐車場	(5台)
学校	新宮小学校 / 新宮中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
同仕様写真。雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き。換気機能付きなのでお風呂のカビ予防にもなります＾＾
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災報知器が設置されていることで、火災の発生をいち早く感知し、就寝中や留守中でも素早く危険を知らせてくれるため、家族の安全を確保し被害を最小限に抑えられます。
同仕様写真。あると便利な外水栓。庭や駐車場まわりの掃除、洗車、アウトドア用品の洗浄が家の中を汚さずに行え、日常の手間を大幅に減らせる便利な設備です。
ファミリーマート　新宮湊
セブンイレブン　福岡三苫5丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　新宮下府店
マルショク　三苫
ハローデイ　新宮店
新宮町役場
福岡和白病院
ダイソー　福岡和白丘店
新宮小学校

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.4畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH26-01099-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2027年1月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	広々敷地61坪☆南向き☆全室2面採光で日当たり、風通し良好＾＾各居室収納あり！2階全洋室WIC完備◎ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/08/28	広告有効期限	2026/09/28