東区土井4丁目　B号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区土井 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区土井4丁目　B号棟　新築戸建 | 福岡市東区土井の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,990万円（税込）
香椎線土井駅徒歩10分

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物件コード:118667

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区土井４丁目	94.80m² 121.24m²	3LDK	2025/12

物件基本情報

▲B号棟。現地（2025年11月26日）撮影。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲キッチン裏側に大容量のパントリーを確保＾＾洗面室にランドリースペースなど収納スペース各所に＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区土井4丁目　B号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区土井４丁目
交通	香椎線土井駅徒歩10分香椎線舞松原駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	多々良小学校 / 多々良中央中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン長期優良住宅 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2025年11月26日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
現地（2025年11月26日）撮影。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。
B棟。
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね＾＾
セブンイレブン　福岡名子3丁目店
ドラッグストアモリ　福岡土井店
ミスターマックス　土井店
ザ・ビッグ　土井店
ホームセンター・グッデイ　土井店
たたらリハビリテーション病院
サニー　八田店
多々良小学校
多々良中央中学校

JR香椎線「土井」駅徒歩約10分☆オール電化♪WICやパントリー、フリースペースあり☆P2台確保＾＾

【おすすめポイント】
■JR香椎線「土井」駅まで徒歩約10分♪
■安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！
■駐車スペースはゆとりのある2台分確保＾＾
■南東向きで陽当たり良好☆
■インナーバルコニーは急な雨からもお洗濯物を守ってくれます＾＾

◇多々良小学校：徒歩約23分
◇多々良中央中学校：徒歩22分

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.7畳(1F)、洋6.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員6.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第HPA-25-10557-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/11/28	広告有効期限	2025/12/29