新宮町緑ケ浜第2　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡新宮町緑ケ浜 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

新宮町緑ケ浜第2　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡新宮町緑ケ浜の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,588万円（税込）
鹿児島本線ししぶ駅徒歩9分

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物件コード:118461

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目	98.41m² 116.10m²	4LDK	2026/01

物件基本情報

▲現地（2025年11月17日）撮影。ししぶ駅徒歩9分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲家具の配置がしやすい縦型リビング。広いLDKを探していた方に。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	新宮町緑ケ浜第2　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目
交通	鹿児島本線ししぶ駅徒歩9分鹿児島本線新宮中央駅徒歩20分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (3台)
学校	新宮北小学校 / 新宮中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース3台分あり＾＾
10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
外壁はツートンカラーでスタイリッシュな外観で来客の時が待ち遠しくなりますね。
現地（2025年11月17日）撮影。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。
現地（2025年11月17日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
同仕様写真。リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
同仕様写真。IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。白を基調とした明るい玄関です。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
セブンイレブン　古賀日吉3丁目南店
ニトリ　新宮店
新宮町役場
福岡聖恵病院
サンドラッグ　新宮中央店
ハローデイ　新宮中央店
ライフガーデン新宮中央
ゆめマート　新宮
新宮北小学校
新宮中学校

ししぶ駅徒歩9分！天神行バス停徒歩5分！コンビニ徒歩5分☆駐車並列3台◎全居室収納付き♪主寝室7帖☆

【おすすめポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい、ししぶ駅まで徒歩9分☆
■キッチンと洗面所が隣接したウォークスルー設計で、家事導線もスムーズです＾＾
■南側道路、南向きのため日当たり良好☆
■前面道路は6ｍと広く、大きなお車でも駐車しやすいです！3台駐車できます＾＾
◇新宮北小学校：徒歩約18分
◇新宮中学校：徒歩約23分

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC115683号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年1月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/11/17	広告有効期限	2025/12/18