糟屋郡宇美町障子岳2丁目2期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町障子岳 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡宇美町障子岳2丁目2期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町障子岳の不動産物件

9万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩32分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:118467

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町障子岳２丁目	114.28m² 165.70m²	4LDK	2026/02

物件基本情報

▲現地（2025年11月）撮影。南向きで陽当たり良好です＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲家具の配置がしやすい縦型リビング。広いLDKを探していた方に。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町障子岳2丁目2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町障子岳２丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩32分香椎線新原駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	宇美東小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース3台分あり＾＾
お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
現地（2025年11月）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2025年11月）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
同仕様写真。リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット。クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ファミリーマート　須恵佐谷
河野粕屋病院
ディスカウントドラッグコスモス　宇美店
デイリーヤマザキ　宇美仲山店
スーパーセンタートライアル　宇美店
ミスターマックス　Select宇美店
ドラッグイレブン　宇美店
宇美町役場
宇美東小学校
宇美東中学校

天神行バス停徒歩1分！南向き☆駐車3台あり◎ファミクロ、WIC、パントリー有♪勝手口付きキッチン＾＾

【おすすめポイント】
■南向きのため陽当たり良好です☆
■オールフローリング！洋室が4部屋あるのでお子様が大きくなっても安心ですね♪
■各居室収納に加え、WICやパントリー、ファミリークローク付き！荷物を一か所にまとめてすっきり収納できます＾＾
■勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます＾＾
◇宇美東小学校：徒歩約15分
◇宇美東中学校：徒歩約19分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-01295-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年3月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/11/17	広告有効期限	2025/12/18