福津市宮司4丁目　3号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市宮司 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市宮司4丁目　3号地　新築戸建 | 福津市宮司の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,099万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩22分

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物件コード:121004

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市宮司４丁目	97.20m² 201.56m²	3LDK	2026/02

物件基本情報

▲3LDK＾＾ウォークインクローゼット完備＾＾お問い合わせお待ちしております＾＾

▲LDKとタタミコーナーを合わせると22.5帖の大空間となります。内覧も出来ますのでお気軽にお問い合わせください。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市宮司4丁目　3号地　新築戸建
所在地	福岡県福津市宮司４丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩22分鹿児島本線東福間駅徒歩41分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	津屋崎小学校 / 津屋崎中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号地。カースペース2台分あり＾＾1.4号地成約済み。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ画像です。
陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
カースペースは並列2台分を確保＾＾
前面道路。南西側約12.9ｍ公道。スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩11分圏内＾＾
前面道路。南西側約12.9ｍ公道。
セブンイレブン　福津宮司店
ディスカウントドラッグコスモス　宮司店
コメリ　ハード&グリーン津屋崎店
ドラッグストアモリ　福津店
福津市役所
ゆめマート　福津
福間病院
イオンモール福津
津屋崎小学校
津屋崎中学校

敷地60坪以上♪リビング18帖+タタミコーナー☆主寝室8帖！コンビニ・ドラッグストア徒歩7分圏内◎

【おすすめポイント】
■リビング18帖+タタミコーナー付き♪
■コミュニケーションが取りやすいリビング階段☆
■南西向きで陽当たり良好◎
■各居室収納付きで荷物をすっきりまとめられます＾＾
■駐車スペースはよとりある並列2台☆
■前面道路は12ｍと広々♪
■周辺は落ち着いた住宅街◎お子様と安心してお散歩できますよ＾＾
◇津屋崎小学校：徒歩約30分
◇津屋崎中学校：徒歩約20分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員12.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/03/19	広告有効期限	2026/04/19