宗像市ひかりヶ丘4丁目3期　6号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 宗像市ひかりヶ丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

宗像市ひかりヶ丘4丁目3期　6号棟　新築戸建 | 宗像市ひかりヶ丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,198万円（税込）
鹿児島本線東郷駅徒歩46分

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物件コード:113354

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宗像市ひかりヶ丘４丁目	113.83m² 205.04m²	4LDK	2025/08

物件基本情報

▲現地（2025年5月20日）撮影。河東小学校徒歩5分＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲約18帖の広さを確保したＬＤＫは、和室と一体化して利用すると約24帖の大空間。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宗像市ひかりヶ丘4丁目3期　6号棟　新築戸建
所在地	福岡県宗像市ひかりヶ丘４丁目
交通	鹿児島本線東郷駅徒歩46分鹿児島本線赤間駅徒歩55分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	河東西小学校 / 河東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

6号棟。カースペース2台分あり＾＾
完成予想図。外壁はツートンカラーでスタイリッシュな外観で来客の時が待ち遠しくなりますね。
完成予想図。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
現地（2025年5月20日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2025年5月20日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。日用品の収納に便利なリビング収納あり。扉付きなので、中の荷物を来客に見られる心配がありません＾＾
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
マルキョウ　宗像店
セブンイレブン　宗像東郷橋店
ルミエール　赤間店
宗像市役所
ふれあいの森総合公園
ドラッグストアモリ　宗像店
北九州宗像中央病院
くりえいと宗像
河東西小学校
河東中学校

敷地60坪以上☆LDK18帖♪パントリー・WICなど収納豊富＾＾和室あり♪南向きバルコニー☆駐車2台！

【おすすめポイント】
■各居室収納に加え、WIC・パントリー・リビング収納・玄関収納など収納スペースが充実！収納に困りません＾＾
■リビング横に和室あり！来客時の客間やキッズスペースにも便利ですね＾＾
■駐車スペースは並列2台分を確保しています☆ご夫婦で2台持たれている方も、来客時にも嬉しいですね＾＾
◇河東西小学校：徒歩約5分
◇河東中学校：徒歩約38分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03788-2号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年9月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域、外壁後退ｍ、最高高さ10ｍ、最低敷地面積200㎡
備考	-
情報更新日	2025/05/26	広告有効期限	2025/06/26