古賀市薦野1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市薦野 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市薦野1期　1号棟　新築戸建 | 古賀市薦野の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩66分

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物件コード:111838

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市薦野	101.85m² 263.17m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲現地（2025年4月17日）撮影。小野小学校まで徒歩10分と近く、お子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋＾＾大きな窓のあるリビングは20帖の大空間。主寝室にはウォークインクローゼット付き。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市薦野1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県古賀市薦野
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩66分鹿児島本線福間駅徒歩76分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	小野小学校 / 古賀東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース2台分あり＾＾
完成予想図。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
現地（2025年4月17日）撮影。1号棟前面道路。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
現地（2025年4月17日）撮影。1号棟前面道路。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
エーコープ　米多比店
セブンイレブン　古賀薬王寺店
薬王寺水辺公園
ローソン　古賀太郎丸店
ツルハドラッグ　古賀美郷店
コープ　グリーンコープ千鳥店
イオンモール福津
ホームセンター・グッデイ　古賀千鳥店
ケーズデンキ　古賀店
宮城病院

【おすすめポイント】
■階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋＾＾
■リビング横の和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。
■季節物の衣類も収納できるウォークインクローゼット付き◎
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！
■古賀インター入口まで車8分（4.3ｋｍ）でお出かけに便利♪
◇小野小学校：徒歩約10分
◇古賀東中学校：徒歩約37分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK20畳(1F)、和6畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋6.7畳(1F)	都市計画	区域外
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03324-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29