東区和白丘4丁目第六　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白丘4丁目第六　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
鹿児島本線福工大前駅徒歩8分

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物件コード:112280

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白丘４丁目	75.33m² 129.04m²	3LDK	2025/02

物件基本情報

▲福工大前駅まで徒歩9分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。

▲前面道路からは覗かれにくい位置にあるLDK、プライバシーが保たれます。陽当たりの良い南側バルコニーには2部屋から行き来出来ます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白丘4丁目第六　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白丘４丁目
交通	鹿児島本線福工大前駅徒歩8分西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース並列2台分あり＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
家具はイメージです。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
オープンクローゼットは、扉の開閉動作がないので荷物の出し入れがスムーズになります。衣類を綺麗にまとめておしゃれにまとめれば、お部屋のアクセントにもなります＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
ガーデニングが趣味の方に嬉しい、南向きのお庭付き。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
道路幅は5.5ｍと広く、開放感があります。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。
セブンイレブン　福岡和白丘1丁目店
ハローデイ　新宮店
ドラッグイレブン　新宮本店
ローソン　新宮美咲三丁目店
福岡和白病院
美和台小学校
和白丘中学校
コープ　エフコープ新宮店
バースデイ　新宮店
ダイソー　福岡和白丘店
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
開放感ある角地。陽当たり風通し良好。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
死角が少なく防犯性の高い二方道路。

JR福工大前駅まで徒歩9分！旧3号線まで車1分（300ｍ）！LDK南向き♪カースペース並列2台！開放感ある角地！前面道路5．5ｍ◎閑静な住宅地◎都市ガス！

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【おすすめポイント】
■快速停車する福工大前駅まで徒歩9分、都心へのアクセス良好！
■バス停「新宮」まで徒歩5分、天神行のバスが多数出ています♪
■旧3号線まで車すぐ！車移動しやすい住宅地です＾＾
■カースペース並列2台有り！ご夫婦で1台ずつ所有出来ます！
■一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。

◇美和台小学校：徒歩約20分
◇和白丘中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.5畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5.5m 公道東幅員5.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29