福津市あけぼの2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市あけぼの | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市あけぼの2期　1号棟　新築戸建 | 福津市あけぼのの不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
鹿児島本線東福間駅徒歩7分

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物件コード:107388

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市あけぼの	106.60m² 183.12m²	4LDK	2024/12

物件基本情報

▲ＪＲ東福間駅徒歩6分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングは18帖の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市あけぼの2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市あけぼの
交通	鹿児島本線東福間駅徒歩7分鹿児島本線福間駅徒歩33分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	神興東小学校 / 福間東中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース2台分あり＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1階のリビングにも収納を確保。掃除機や扇風機などよく使う家電や日用品、備品などの収納に便利です。
家族のコミュニケーションが増えるリビング階段です。バルコニーに洗濯物を干す時も、最短距離で移動できますよ。
2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
東向きのためあたたかな朝日が差し込みます。気持ちのいい朝を迎えられますね。
全居室収納付きの洋室です。2面窓ガラスを配置しており採光もバッチリです。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
ミニストップ　東福間
ダイレックス　東福間店
東福間病院
ディスカウントドラッグコスモス　福間店
福津市役所
福津市立神興東小学校
福津市立福間東中学校
マックスバリュ　福間駅前店
イオンモール福津
ミスターマックス　Select福津店
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。

東福間駅徒歩6分！リビング階段◎ＬＤＫ18帖！神輿東小徒歩15分◎ダイレックス徒歩11分♪国道3号線車2分（950ｍ）☆2台駐車！閑静な住宅地◎都市ガス！

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【おすすめポイント】
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段！
■食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付◎
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット有♪
■閑静な住宅街地のため子育て世帯にも安心＾＾
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！
■国道3号線車2分（950ｍ）で通勤やお出かけに便利！
◇神輿東小学校：徒歩約15分
◇福間東中学校：徒歩約12分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋5畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋6.1畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/03/24	広告有効期限	2025/04/24