東区多々良第8 2号棟 新築戸建 | 福岡市東区多々良の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 3,399万円 (税込)
香椎線 土井駅 徒歩17分
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物件コード:103690
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県福岡市東区多々良1丁目 |
95.17m2
112.03m2 |
4LDK |
2024/09 |
物件基本情報
▲現地(2024年7月22日)撮影。小中学校徒歩10分圏内。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
▲LDKはゆったり19帖を確保、2面採光で家族団らんのひと時を明るく演出します。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね^^
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
東区多々良第8 2号棟 新築戸建 |
所在地 |
福岡県福岡市東区多々良1丁目 |
交通 |
香椎線 土井駅 徒歩17分 香椎線 舞松原駅 徒歩25分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
60% / 160% |
駐車場 |
有 (3台) |
学校 |
多々良小学校 / 多々良中央中学校 |
設備・条件 |
- ガス:都市ガス
- 汚水:公共下水
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- 洗浄便座
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス・トイレ別
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画像・写真
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(2号棟)カースペース並列3台有り。(軽含む)
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現地(2024年7月22日)撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
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現地(2024年7月22日)撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
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完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
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完成予想図。断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ^^
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同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
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同仕様写真。リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
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同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
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同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
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同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
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同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
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同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
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同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
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同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
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同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
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同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
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同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
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同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
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同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
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同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
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同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
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同仕様写真。バルコニーは2部屋より出られて便利。暖かな陽射しがたっぷり差し込みます。
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同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
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同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
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同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
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同仕様写真。お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
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たたらリハビリテーション病院
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ファッションセンターしまむら 八田店
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サンドラッグ 八田店
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サニー 八田店
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セブンイレブン 福岡若宮1丁目店
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ミニストップ 福岡八田1丁目
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ドラッグストアモリ 多々良店
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西松屋 福岡土井店
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ナフコ 多田羅店
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ローソン 福岡多々良二丁目店
コメント
小中学校徒歩10分圏内♪アピアリ八田徒歩7分!JR土井駅まで自転車7分!最寄りのバス停徒歩5分!カースペース並列3台全部屋洋室◎
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【おすすめポイント】
■最寄りのバス停「多々良中央中学校前」から天神行のバス多数出ています!
■JR土井駅まで自転車7分(1.5km)、通勤やお出かけ便利!
■カースペース並列3台有り!お友達をたくさん呼べますよ^^
■前面道路は車通りが少なめ、安心してお子様とお散歩できます。
■2部屋から行き来できる東向きバルコニー!
◇多々良小学校:徒歩約9分
◇多々良中央中学校:徒歩約5分
周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
宅地 |
間取り詳細 |
LDK19畳(1F)、洋5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋6畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 東 幅員4m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
- |
借地条件 |
- |
道路位置指定 |
- |
地代 |
- |
不適合接道 |
- |
建築確認番号 |
第R06SHC107010号 |
セットバック |
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現況 |
- |
国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
期日指定 (2024年10月下旬) |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
- |
情報更新日 |
2024/07/26 |
広告有効期限 |
2024/08/26 |