東区和白東2丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白東 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白東2丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
鹿児島本線福工大前駅徒歩18分

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物件コード:97919

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白東２丁目	82.80m² 139.98m²	3LDK	2024/04

物件基本情報

▲現地（2024年4月22日）撮影。和白東小学校まで徒歩7分とお子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲1階がリビングのみなので、開放感とアットホームな雰囲気が感じられます。廊下から出入りできるバルコニー付き、日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白東2丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白東２丁目
交通	鹿児島本線福工大前駅徒歩18分西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	和白東小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース並列2台分あり＾＾
現地（2024年4月22日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2024年4月22日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。バルコニーは2部屋より出られて便利。暖かな陽射しがたっぷり差し込みます。
同仕様写真。居室には室内干しができる物干し台が天井から設置されていて梅雨時期などにとても便利です。
同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。お庭に外水栓付き。庭掃除や植物への水やり、お子様用のプールなど大活躍すること間違いなし。
ローソン　和白東二丁目店
ウエルシア　福岡和白東店
セブンイレブン　福岡和白東2丁目店
ダイソー　福岡和白丘店
マルキョウ　和白店
福岡和白病院
ナフコ　福岡東店
メガセンタートライアル　新宮店
ドラッグイレブン　JR福工大前駅店
ファミリーマート　JR福工大前駅

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【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。
■リビングは道路の反対側にあるため、歩行者から覗かれる心配がなく、プライバシーが保たれます。
■全居室に収納完備。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます＾＾
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
◇和白東小学校：徒歩約7分
◇和白丘中学校：徒歩約21分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC128150号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年5月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27