古賀市今の庄2丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市今の庄 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市今の庄2丁目　新築戸建 | 古賀市今の庄の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
鹿児島本線古賀駅徒歩17分

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物件コード:97575

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市今の庄２丁目	109.30m² 138.53m²	4LDK	2024/02

物件基本情報

▲国道3号線や古賀IC入口まで車ですぐ、車移動に便利な住環境です＾＾

▲LDKと和室を合わせると19帖の大空間となります。収納箇所も豊富で便利。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市今の庄2丁目　新築戸建
所在地	福岡県古賀市今の庄２丁目
交通	鹿児島本線古賀駅徒歩17分鹿児島本線ししぶ駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	古賀東小学校 / 古賀中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペース2台有り。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。約16帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2階の廊下にも納戸を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
居室には室内干しができる物干し台が天井から設置されていて梅雨時期などにとても便利です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
デイリーヤマザキ　古賀市役所前店
古賀市役所
ディスカウントドラッグコスモス　古賀中央店
業務スーパー　古賀中央店
古賀中央病院
セブンイレブン　古賀新久保店
ドラッグストアモリ　古賀店
サニー　古賀店
Seria　サンリブ古賀店
サンリブ　古賀
リビングに収納スペース有り。日用品のストック置きに便利＾＾
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

国道3号線車1分（290ｍ）！古賀IC車6分（450ｍ）！カースペース2台◎南西向きインナーバルコニー！ストレージルーム・WIC等収納箇所豊富♪和室有り！

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■カースペース2台◎ご夫婦で1台ずつ所有出来ます！
■国道3号線・古賀ICにすぐ出られて車移動便利♪
■JR古賀駅徒歩15分、通勤通学便利！
■リビングや玄関収納、ストレージルーム、WICなど収納スペース豊富！
■突然の雨に打たれにくい南西向きインナーバルコニー♪
■客間やキッズスペースになる和室付き！

◇古賀東小学校：徒歩約18分
◇古賀中学校：徒歩約10分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.7畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27