東区香椎台3丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区香椎台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区香椎台3丁目　新築戸建 | 福岡市東区香椎台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,890万円（税込）
香椎線香椎神宮駅徒歩15分

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物件コード:101760

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香椎台３丁目	88.19m² 196.55m²	3LDK	2024/07

物件基本情報

▲現地（2024年4月25日）撮影。省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋住宅。リビングは19帖以上の開放感あふれる空間です。洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区香椎台3丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区香椎台３丁目
交通	香椎線香椎神宮駅徒歩15分香椎線舞松原駅徒歩16分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	香椎東小学校 / 香椎第三中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペース2台分あり＾＾
現地（2024年4月25日）撮影。香椎東小学校まで徒歩7分と近く、お子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
現地（2024年4月25日）撮影。角地につき日当たり、風通し良好です。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
現地（2024年4月25日）撮影。一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2024年4月25日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
家の中から郵便物や宅配物が取り出せる住宅壁埋め込み専用の宅配ポスト。大型郵便サイズの受け取りも出来ます＾＾
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
同仕様写真。オープンクローゼットは、扉の開閉動作がないので荷物の出し入れがスムーズになります。衣類を綺麗にまとめておしゃれにまとめれば、お部屋のアクセントにもなります＾＾
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
同仕様写真。お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
サニー　舞松原店
ミニストップ　福岡香椎6丁目
ドラッグストアモリ　香椎宮前店
原土井病院
セブンイレブン　福岡青葉2丁目店
香椎原病院
デイリーヤマザキ　香椎2丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　八田店
ドラッグセガミ　舞松原店
ダイレックス　名子店

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【おすすめポイント】
■階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋。
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■お掃除のしやすいオールフローリング！
■玄関から直接出入りできるファミリークローク☆
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き！
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！
◇香椎東小学校：徒歩約7分
◇香椎第三中学校：徒歩約31分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.5畳(1F)、洋4.8畳(1F)、洋5.3畳(1F)、洋6畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員8m 公道南東幅員6.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-00054-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/29	広告有効期限	2024/05/30