東区香住ヶ丘2丁目　(売買中古一戸建て) | 福岡市東区香住ケ丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区香住ヶ丘2丁目　 | 福岡市東区香住ケ丘の不動産物件

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【中古一戸建て】

価格 4,490万円（税込）
鹿児島本線九産大前駅徒歩7分

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物件コード:100298

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香住ケ丘２丁目	115.00m² 137.27m²	4LDK	2023/06

物件基本情報

▲JR九州産業大学前駅徒歩7分、西鉄バス「九州産業大学前」停徒歩3分で都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲LDKと和室を合わせると21帖の大空間となります。さらに2階全居室6帖以上となっており、快適に過ごせます。収納も充実＾＾

物件種目	中古一戸建て
物件名称	東区香住ヶ丘2丁目
所在地	福岡県福岡市東区香住ケ丘２丁目
交通	鹿児島本線九産大前駅徒歩7分西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅徒歩12分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	香住丘小学校 / 香椎第二中学校

設備・条件
汚水:その他 Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。約17帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングにエアコン付き。初期費用を少し抑えることが出来ます＾＾
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
使用頻度の高い日用品やお掃除用品などの収納に便利です。
畳の下は全て収納スペースとなっております。季節物の衣類もスッキリ収納できます＾＾
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
バルコニーにも収納を確保。アウトドア用品を収納出来ます。
2階南側バルコニーからの眺望です。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
嬉しいシューズインクローク付きでベビーカーやゴルフバッグがスッキリ収納できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
敷地が道路より高い位置にあるため、歩行者から敷地内を覗かれる心配がなく、プライバシーが保たれます。家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
マックスバリュ　香椎店
ファミリーマート　九産大駅前
サンキ　香椎店
ダイレックス　香椎店
セブンイレブン　福岡九産大駅西店
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
髪ゴムや整髪料などの小物収納に便利。
バスタオルや着替えなど置くことができる棚を設置。洗剤のストックも収納できます。
陽当たりの良いバルコニーです。
まわりに高い建物もなく、眺望、陽当たり良好です。

オール電化住宅！JR九産大前駅徒歩7分！小中学校徒歩10分圏内☆2階全居室6帖以上！閑静な住宅地♪

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■地球に優しいオール電化住宅♪省エネに優れた高気密・高断熱仕様！
■JR九産大前駅まで徒歩7分、博多駅まで乗り換え不要！
■西鉄バス「九州産業大学前」停まで徒歩3分、天神行のバス多数出ています！
■旧3号線まですぐ！車移動に便利な住宅地！
■カースペース2台有り！ご夫婦で1台ずつ所有出来ます♪
■SIC・パントリー・WICなど収納箇所豊富♪
■2階全居室6帖以上でゆったり快適！
■ご家族とコミュニケーションを取りやすいリビング階段！
■用途別に使い分けが出来る2面バルコニー！

◇香住ヶ丘小学校：徒歩約9分
◇香椎第2中学校：徒歩約6分

お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道東幅員5.6m (接面10.3m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/10/11	広告有効期限	2024/11/11