東区奈多1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区奈多 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区奈多1期　新築戸建 | 福岡市東区奈多の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,390万円（税込）
香椎線奈多駅徒歩5分

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物件コード:100242

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区奈多２丁目	96.62m² 105.98m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲現地（2024年4月25日）撮影。JR奈多駅徒歩5分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングは19帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区奈多1期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区奈多２丁目
交通	香椎線奈多駅徒歩5分香椎線雁ノ巣駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	奈多小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
現地（2024年4月25日）撮影。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2024年4月25日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です＾＾
現地（2024年4月25日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
駐車スペースは2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
同仕様写真。洗面室につながる収納スペース。タオルや肌着類などの収納に便利です。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
サニー　奈多店
ドラッグセイムス　福岡奈多店
ローソン　奈多一丁目店
東福岡和仁会病院
雁の巣病院
ホームワイド　和白店
ファミリーマート　福岡和白五丁目
セブンイレブン　福岡塩浜1丁目店
ワークマンプラス　福岡和白店
トライウェル　和白店

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【おすすめポイント】
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段！
■吹き抜けでおしゃれで開放的な空間を実現♪
■お子様の勉強用、趣味の作業スペースなどに便利なユーティリティあり＾＾
■1階がリビングのみなので、開放感とアットホームな雰囲気が感じられます。
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き☆
◇奈多小学校：徒歩約8分
◇和白中学校：徒歩約12分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.5畳(1F)、洋3.6畳(2F)、洋5.6畳(2F)、洋8.3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員3.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC100488号	セットバック	4.80m²
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27