東区雁の巣2期　新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市東区雁の巣 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産 福岡香椎店

東区雁の巣2期　新築戸建 | 福岡市東区雁の巣の不動産物件

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【新築一戸建て】 新築駐車場あり
価格 4,290万円 （税込）
香椎線 雁ノ巣駅 徒歩3分
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物件コード:99858
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
福岡県福岡市東区雁の巣２丁目 108.53m2
138.63m2 		3SLDK 2024/05

物件基本情報

現地（2024年4月25日）撮影。JR雁の巣駅まで徒歩3分の近さ。徒歩圏内にスーパーもあり、利便性良好＾＾
▲現地（2024年4月25日）撮影。JR雁の巣駅まで徒歩3分の近さ。徒歩圏内にスーパーもあり、利便性良好＾＾
LDKはゆったり24帖。勉強スペースや書斎になるユーティリティー付き。上部は吹き抜けになっており、開放感があります＾＾
▲LDKはゆったり24帖。勉強スペースや書斎になるユーティリティー付き。上部は吹き抜けになっており、開放感があります＾＾
物件種目 新築一戸建て
物件名称 東区雁の巣2期　新築戸建
所在地 福岡県福岡市東区雁の巣２丁目
交通
香椎線 雁ノ巣駅 徒歩3分
香椎線 奈多駅 徒歩13分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 100%
駐車場 有 (2台)
学校 奈多小学校 / 和白中学校
設備・条件
  • ガス:個別プロパン
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • 住宅性能保証付
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 福岡香椎店
Tel：092-663-1616
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • カースペース2台有り。
    カースペース2台有り。
  • 完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
    完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
  • 現地（2024年4月25日）撮影。JR雁の巣駅まで徒歩3分の近さ。徒歩圏内にスーパーもあり、利便性良好＾＾
    現地（2024年4月25日）撮影。JR雁の巣駅まで徒歩3分の近さ。徒歩圏内にスーパーもあり、利便性良好＾＾
  • 現地（2024年4月25日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
    現地（2024年4月25日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
  • 同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
  • 同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
    同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
  • 同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
    同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
  • 同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
    同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
  • 同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
    同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
  • 同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
  • 同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
    同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
  • 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
    同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
  • 同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
  • 同仕様写真。便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
    同仕様写真。便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
  • 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
  • 同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
    同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
  • 同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
  • 同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
  • 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
    同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
  • 同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
    同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
  • 同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
    同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
  • 同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
    同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
  • 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
  • 同仕様写真。シューズインクロークも完備されており、玄関収納も問題ありません。
    同仕様写真。シューズインクロークも完備されており、玄関収納も問題ありません。
  • 雁の巣病院
    雁の巣病院
  • ドラッグセイムス　福岡奈多店
    ドラッグセイムス　福岡奈多店
  • サニー　奈多店
    サニー　奈多店
  • ローソン　奈多一丁目店
    ローソン　奈多一丁目店
  • セブンイレブン　福岡中央卸売市場店
    セブンイレブン　福岡中央卸売市場店
  • 東福岡和仁会病院
    東福岡和仁会病院
  • ホームワイド　和白店
    ホームワイド　和白店
  • アイランド　アイ
    アイランド　アイ
  • ファミリーマート　福岡和白五丁目
    ファミリーマート　福岡和白五丁目
  • セブンイレブン　福岡市総合体育館店
    セブンイレブン　福岡市総合体育館店

コメント

雁の巣駅徒歩3分！奈多小学校徒歩12分！サニー徒歩8分！カースペース2台◎LDK19帖！土間収納◎ユーティリティー有！上部吹抜けで開放感☆南東バルコニー♪

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【おすすめポイント】
■JR雁の巣駅徒歩3分、通勤通学便利＾＾
■カースペース2台有り！ご夫婦で1台ずつ所有出来ます♪
■LDKはゆったり24帖を確保、スタディカウンターやWIC付きで便利！
■高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します♪
■お掃除しやすいオールフローリング！
■南東向きバルコニーは陽当たり良好＾＾

◇奈多小学校：徒歩約12分
◇和白中学校：徒歩約27分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK24畳(1F)、S4.4畳(1F)、LD4.5畳(2F)、洋6.1畳(2F)、洋6.2畳(1F)、洋8.7畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地面積基準 実測 接道 公道 南東 幅員4m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第05SHC128681号 セットバック -
現況 - 国土法届出 不要
引渡時期 期日指定 (2024年6月下旬) 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2024/04/26 広告有効期限 2024/05/27
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡香椎店　店舗情報
[所在地] 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目１１-１５
[営業時間] 10:00～19:00
Tel：092-663-1616
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