古賀市中央1丁目　2号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市中央 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市中央1丁目　2号地　新築戸建 | 古賀市中央の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
鹿児島本線古賀駅徒歩12分

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物件コード:99400

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市中央１丁目	109.30m² 113.44m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲現地（2024年4月17日）撮影。安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活＾＾最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲家具の配置がしやすい縦型リビング。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。8帖の主寝室には収納力豊富なウオークインクローゼット付。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市中央1丁目　2号地　新築戸建
所在地	福岡県古賀市中央１丁目
交通	鹿児島本線古賀駅徒歩12分鹿児島本線ししぶ駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	古賀東小学校 / 古賀中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2024年4月17日）撮影。ゆったりとした6ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
現地（2024年4月17日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
完成予想図。モノトーンの色合いでまとめられた、落ち着きのある家。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
完成予想図。駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。室内洗濯機置場には水漏れを防ぐ防水パン完備。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
同仕様写真。オープンクローゼットは、扉の開閉動作がないので荷物の出し入れがスムーズになります。衣類を綺麗にまとめておしゃれにまとめれば、お部屋のアクセントにもなります＾＾
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
デイリーヤマザキ　古賀市役所前店
古賀市役所
ディスカウントドラッグコスモス　古賀中央店
セブンイレブン　古賀花鶴丘店
業務スーパー　古賀中央店
ドラッグストアモリ　古賀店
サンリブ　古賀
サニー　古賀店
古賀中央病院
ダイソー　福岡古賀店

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅◎
■家中どこでも浄水をお使い頂ける「ANOA」を標準装備！
■2F収納部分は扉を設けずオープンタイプのクローゼット採用☆
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き！
■2Fの居室は全て6帖以上と広々◎
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！
◇古賀東小学校：徒歩約14分
◇古賀中学校：徒歩約10分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	R05確認建築福住セ本01248号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27