福津市西福間第4　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市西福間 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市西福間第4　1号棟　新築戸建 | 福津市西福間の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,999万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩19分

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物件コード:99022

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市西福間３丁目	95.58m² 104.66m²	3LDK	2024/03

物件基本情報

▲省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか＾＾

▲LDKは約17帖でゆったり、収納も豊富。加えてリビング階段を採用しており、家族と顔を合わせる機会が増え、仲も深まります＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市西福間第4　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市西福間３丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩19分鹿児島本線千鳥駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	福間小学校 / 福間中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）カースペース並列2台有り。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングに収納スペース有り。日用品のストック置きに便利＾＾
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
主寝室としても利用できる9.2帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
テレワークルーム。デスクを設置して書斎としても活用できますが、奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
共働きの外出時に宅配物の受け取りができる便利な宅配ボックス付きです＾＾
電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です＾＾
福間病院
ローソン　福津花見が丘一丁目店
セブンイレブン　福間海岸通り店
ルミエール　福津店
ルミエール　福津店
マツモトキヨシ　レガネットガーデン福津店
ダイソー　レガネットガーデン福津店
ベスト電器　福間店
ミスターマックス　Select福津店
福津市役所
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

オール電化☆福間小徒歩7分！並列2台駐車☆リビングイン階段！テレワークルーム有り◎南向きバルコニー！福間海岸徒歩圏内♪前面道路交通量少なめ☆旧3号線すぐ！

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
■前面道路は住人以外の車通り少なめ、落ち着いた暮らしを送れます！
■家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段！
■自宅で仕事をする人や趣味部屋が欲しい方おすすめ！テレワークルーム有！
■南向きバルコニーは陽当たり良好！

◇福間小学校：徒歩約7分
◇福間中学校：徒歩約16分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋6.8畳(2F)、洋9.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員3.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27