古賀市日吉1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市日吉 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市日吉1期　1号棟　新築戸建 | 古賀市日吉の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,888万円（税込）
鹿児島本線ししぶ駅徒歩11分

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物件コード:96461

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市日吉２丁目	108.82m² 162.11m²	3LDK	2024/02

物件基本情報

▲JR古賀駅徒歩11分、都心へのアクセス良好。旧3号線にもすぐ出られて便利＾＾

▲LDKは24帖とゆったりしており、陽光あふれる明るい空間です。各階にWIC完備。衣類や大型の荷物がたっぷり収納出来ます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市日吉1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県古賀市日吉２丁目
交通	鹿児島本線ししぶ駅徒歩11分鹿児島本線古賀駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	古賀西小学校 / 古賀中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース並列2台分あり＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
リビング横には広めのクローゼットがあり様々な物をすっきり収納できます＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
ファミリーマート　古賀天神五丁目
古賀中央病院
デイリーヤマザキ　古賀駅東1丁目店
セブンイレブン　古賀花鶴丘店
ディスカウントドラッグコスモス　古賀中央店
サンドラッグ　古賀店
ダイソー　福岡古賀店
古賀市役所
サンリブ　古賀
ニトリ　新宮店
対面キッチン横にあるユーティリティー。お子様の勉強用、パソコンデスク、趣味の作業スペースなど使い方は色々あります。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
陽当たり風通し良好です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な玄関収納付き。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾

JR古賀駅徒歩11分！旧3号線車1分（61ｍ）！ＬＤＫ23帖以上♪カースペース2台◎ユーティリティ☆土間収納・洗面収納・ＷＩＣなど収納箇所豊富♪リビング階段！

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【物件のポイント】
■快速停車するJR古賀駅徒歩11分！博多まで乗り換えなし♪
■バス停「日吉台団地前」徒歩3分、都心へのアクセス良好！
■カースペース2台有り！ご夫婦で1台ずつ所有出来ます♪
■土間収納・洗面収納・WICなど収納豊富！
■家族とコミュニケーションが取りやすいリビング階段！
■多用途に使えるユーティリティ有り！

◇古賀西小学校：徒歩約14分
◇古賀中学校：徒歩約24分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK24.3畳(1F)、洋5.3畳(2F)、洋6畳(2F)、その他6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員5.4m 公道南幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27