東区若宮22-1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区若宮 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区若宮22-1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区若宮の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,880万円（税込）
香椎線舞松原駅徒歩18分

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物件コード:90821

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区若宮４丁目	95.63m² 194.23m²	3LDK	2023/12

物件基本情報

▲若宮小学校徒歩1分。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲全室南東向き。3ＬＤＫとフリースペース2．5帖付でゆとりのある暮らしが実現。2階にはウォークインクローゼットが2ヶ所にあります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区若宮22-1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区若宮４丁目
交通	香椎線舞松原駅徒歩18分西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	若宮小学校 / 多々良中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース2台分あり＾＾1.3.4号棟成約済み。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングに収納有り。日用品のストック置きに便利＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
2.5帖フリースペース。デスクを設置してワークスペースにしたり、収納としても活用出来ます。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
前面道路幅員6メートルで車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。
若宮小学校
多々良中学校
Aプライス　松崎店
ローソン　舞松原店
ツルハドラッグ　若宮店
ナフコ　多田羅店
セブンイレブン　福岡若宮4丁目店
ドラッグセガミ　舞松原店
ダイレックス　松島店
ファミリーマート　松崎二丁目
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。掃除道具入れとしても活用できます＾＾

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【おすすめポイント】
■一戸建ての多いエリア。静かで落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます＾＾
■前面道路は6ｍあり、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。
■クローゼットはハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに◎
■毎日のお買物に便利なAプライス松崎店は徒歩10分♪
■お散歩ができる若宮1号緑地徒歩1分＾＾
◇若宮小学校：徒歩約1分
◇多々良中学校：徒歩約15分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.8畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋8.6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	専任
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27