東区若宮第二十　6号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区若宮 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区若宮第二十　6号棟　新築戸建 | 福岡市東区若宮の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,877万円（税込）
香椎線舞松原駅徒歩16分

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物件コード:91546

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区若宮３丁目	94.39m² 146.90m²	3LDK	2024/04

物件基本情報

▲現地（2024年4月11日）撮影。若宮小学校徒歩3分、多々良中学校徒歩13分。お子様も無理なく通えます。

▲リビングは18帖以上の開放感あふれる空間。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区若宮第二十　6号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区若宮３丁目
交通	香椎線舞松原駅徒歩16分香椎線香椎神宮駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	若宮小学校 / 多々良中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（6号棟）カースペース2台有り。3.7号棟成約済。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
ストレージルームは奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
居室には室内干しができる物干し台が天井から設置されていて梅雨時期などにとても便利です。
収納量たっぷりのクローゼット付き。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
敷地が道路より高く奥まっているため、歩行者から敷地内を覗かれる心配がなく、プライバシーが保たれます。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
現地（2024年4月11日）撮影。一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
ローソン　舞松原店
ドラッグセガミ　舞松原店
ツルハドラッグ　若宮店
セブンイレブン　福岡若宮4丁目店
ローソン　福岡若宮五丁目店
ナフコ　多田羅店
サニー　舞松原店
ファミリーマート　松崎二丁目
たたらリハビリテーション病院
ディスカウントドラッグコスモス　松崎店
リビングに収納スペース有り。日用品のストック置きに便利。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
現地（2024年4月11日）撮影。南東側道路。車同士がすれ違うスペースが十分にあります。
現地（2024年4月1日）撮影。南西側道路。道路幅が6ｍと広く、開放感があります。

若宮小学校徒歩3分！エフコープ徒歩6分！ローソン徒歩3分！バス停「舞松原」徒歩4分♪3号線まで車2分（950ｍ）前面道路6ｍ以上◎閑静な住宅街◎都市ガス☆

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【物件のポイント】
■永住の地にふさわしい閑静な住宅街。落ち着いた暮らしをお求めの方に♪
■徒歩10分圏内に買い物施設充実で便利♪
■西鉄バス「舞松原」停まで徒歩4分！天神行が出ています◎
■前面道路は6ｍ以上！全戸駐車スペースも2台確保、急な来客時も安心♪

◇若宮小学校：徒歩約3分
◇多々良中学校：徒歩約13分
◇エフコープ舞松原店：徒歩約6分

お気軽にお問い合わせ下さい＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員7.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/29	広告有効期限	2024/05/30