宗像市武丸　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 宗像市武丸 | ヤマダ不動産福岡香椎店

宗像市武丸　3号棟　新築戸建 | 宗像市武丸の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,298万円（税込）
鹿児島本線教育大前駅
バス3分バス停「武丸道」徒歩5分

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物件コード:49566

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宗像市武丸	111.37m² 214.97m²	4LDK	2021/07

物件基本情報

▲雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは隣にある和室を合わせると21帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宗像市武丸　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県宗像市武丸
交通	鹿児島本線教育大前駅バス3分バス停「武丸道」徒歩5分鹿児島本線赤間駅徒歩53分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (4台)
学校	吉武小学校 / 城山中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。
リビング横には和室があり、くつろぎスペースや客間など、使い勝手が良く大活躍します。
インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性があり、清掃性にも優れています。カウンターキッチンなので、ご家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。
大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。火を使わないのでご家族と一緒に料理をするときも安心ですね。
ミラー扉の内側が収納スペースになっています。洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適です。
洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、カビの発生を軽減できます。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もたのしめます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。＾
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^階段の色はクラシック調に仕上がります＾＾
6帖の洋室。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
7.5帖の洋室。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
7帖の洋室。全室南向きの部屋となっております。あたたかい日差しが入り、気持ちのいい1日を過ごせることでしょう。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
雨の日に重宝する室内物干し完備＾＾
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関は、大型シューズクローゼット完備でスッキリ整頓できます。
玄関扉は外壁とマッチングしていてかっこいいですね＾＾家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お庭には外水栓がついています。夏休みにはお子様の家庭用プールもできちゃいます。
カースペースとは別にお庭があります。ガーデニングやBBQなど、楽しみが広がるスペースです。
賃貸ではご家族2台で1万円以上払われている方も多い駐車場。こちらの家には停めやすい並列駐車が4台分ついてます。
1号棟成約済。車が4台駐車できる駐車場付き。
現地（2021年7月）撮影。住宅地ですが前面道路は広めでスムーズに駐車する幅を確保しています。

家電・家具・インテリアなどトータルコーディネートが出来る新しい形のサービスを提供します＾＾

【物件のおすすめポイント】
・35年住宅保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証
・人造大理石システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気、エコジョーズ、複層Low-Eペアガラス等、生活を豊かにする設備が満載

【ライフインフォメーション】
■吉武小学校：徒歩約9分
■城山中学校：徒歩約31分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。土日祝ご案内可能です。
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※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7.5畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化調整区域
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/08/02	広告有効期限	2021/09/02